1Б №14 · 1-кімнатна
39,58 м²
житловий масив · с. Зоря
Під Сонцем
Квартири європейського формату за 15 хв від Рівного. Безвідсоткове розтермінування від девелопера №1 Рівненщини.
1– та 2-кімнатні від 39 м²·перший внесок і розтермінування без %
- Перший європейський масив у Зорі
- 15 хв до Рівного · 2 хв до зупинки
- Безпечний двір без машин
- Безвідсоткове розтермінування
Чому «Під сонцем»
Переваги, які змінюють щоденне життя
Ми зробили масив таким, щоб кожна деталь працювала на вашу родину — від умов купівлі до якості двору.
- Розтермінування 0%
Без відсотків від девелопера — гнучкі умови для вашої родини
- Двір без машин
Діти граються безпечно, а ви — спокійні за них
- Патіо-ділянка на 1 поверсі
Власний приватний дворик прямо біля квартири
- Таунхаус-формат
Комфорт приватного будинку з перевагами комплексу
- 15 хв до центру Рівного
Зупинка громадського транспорту — за 2 хв пішки
- Малоповерхова забудова
Без «людських мурашників» — тільки затишний масштаб
- Природне освітлення
Секції розташовані так, щоб уникнути «вікно у вікно»
- Готова інфраструктура поруч
Гімназія, садочок і магазини вже у Зорі
- Паркомісця для мешканців
Достатньо місць — і жодного авто у самому дворі
- Готове чистове оздоблення
Заїжджаєте у квартиру, готову до життя, без ремонту
Планування
1– та 2-кімнатні від 39 до 72 м²
Доступні планування 1– та 2-кімнатних квартир у ЖК «Під сонцем». Окремо позначаємо квартири з власним патіо на першому поверсі.
Площа, м²39 – 72 м²
Показано 8 квартир
1А №6 · 1-кімнатна
41,55 м²
1Д №31 · 1-кімнатна
45,33 м²
1А №2 · 1-кімнатна
50,68 м²
2В №54 · 2-кімнатна
55,87 м²
2А №56 · 2-кімнатна
61,92 м²
2В №26 · 2-кімнатна
64,64 м²
2Б №3 · 2-кімнатна
71,14 м²
Підбір
Не знайшли потрібне? Підберемо разом.
Розкажіть про склад родини й побажання — менеджер запропонує найкращі варіанти.
Лід-форма
Знайди своє місце під сонцем
Залиште заявку — менеджер зателефонує, розкаже про вільні квартири, ціни та умови безвідсоткового розтермінування.
- Доступне розтермінування без % від девелопера
- Спеціальні умови «Для Своїх»
- Підбір планування під ваш склад сім'ї
Проєкт в цифрах
Цифри, що тримають архітектуру
7
секцій
5–6
поверхів
129
паркомісць
320
м² комерції
32
квартири з патіо
238
квартир
13 000
м² житла
Технічні характеристики
Зроблено надійно
Матеріали, інженерія та опалення підібрані з розрахунку на енергоефективність та довгий термін служби.
- Площа ділянки
- 1,94 га
- Кількість секцій
- 7 (5–6 поверхів)
- 1 поверх
- квартири з патіо та комерційні приміщення
- 2–6 поверхи
- житлові
- Матеріал стін
- цегла глиняна звичайна М100
- Утеплення зовнішніх стін
- за системою Capatect від Caparol
- Вікна
- металопластикові, енергозберігаючий двокамерний склопакет
- Опалення
- дахова котельня
- Телекомунікації
- інтернет, відеодомофон, відеоспостереження
Архітектурні рішення
Малоповерхова комфортна забудова
Секції розташовані так, щоб мінімізувати прямий вигляд «вікно у вікно» і створити комфортне середовище для мешканців.
Таке планування формує затишний внутрішній простір, який природно об'єднує будівлі у спільну композицію та забезпечує відчуття приватності.
Заїзд усередину подвір'я неможливий — двір передбачено як повністю пішохідний, без машин.
В укриттях будуть облаштовані творчі майстерні з необхідними інструментами, аби мешканці могли щось помайструвати чи полагодити.
Внутрішній простір і благоустрій
Фасад «грає» — лініями, виступами, ритмом балконів
Кольори комплексу — теплі, природні, ніби зігріті сонцем. Архітектура позбавлена надмірних деталей; саме в її стриманості — сила і ритм.
Місток — серце двору
Центральна артерія внутрішнього простору. Не лише пішохідна доріжка, а й виразний ландшафтний елемент усього урбандизайну.
Амфітеатр і спільні кухні
Бетонні східці перетворюються на місце розмови або тиші. Поруч — облаштовані зони з мангалами для пікніків із сусідами.
Дощовий сад
Інженерне рішення стає естетичним акцентом: декоративне каміння, вологолюбні рослини, м'яка пластика рельєфу.
Таунхаус-формат
Дворівневі квартири з окремим заїздом і власною ділянкою-патіо. Комфорт приватного будинку з перевагами комплексу.
Галерея простору
Ще більше візуалізацій внутрішнього життя комплексу
Двір без машин, прогулянкові маршрути, дитячі та спортивні зони, барбекю-простори й краєвиди з квартир — усе в одному ритмі спокійного, зеленого середовища.
Генеральний план
Усе передбачено для життя
Замкнений пішохідний двір, продумані сценарії для дітей, дорослих і чотирилапих — кожен метр території має призначення.
13 категорій благоустрою
Під сонцем
7
секцій
13 000
м² житла
320
м² комерції
100%
пішохідний двір
Активний відпочинок
- Баскетбольний майданчик
- Спортивний майданчик
- Дитячий майданчик
- Амфітеатр
Спільнота й комфорт
- Зона спільної кухні
- Гамаки
- Місток
- Продуктовий магазин
Природа й сервіс
- Зелені зони
- Дощовий сад
- Вигул песиків
- Паркомісця
- Таунхаус-формат
Локація
15 хв до Рівного. 2 хв до всього потрібного.
с. Зоря — це передмістя зі сформованою інфраструктурою: гімназія, садочок, магазини, аптека й кав'ярні — все у пішій доступності.
с. Зоря, вул. Єдності, 7Б
Рівненський район
Центр продажу: вул. Єдності, с. Зоря
15 хв
на авто до центру Рівного
- Автобусна зупинка2 хв
- Спорткомплекс3 хв
- Аптека3 хв
- Початкова школа2 хв
- Продуктовий магазин2 хв
- Нова пошта3 хв
- Кав'ярня2 хв
- Гімназія2 хв
- Дитячий садочок2 хв
- Будинок культури2 хв
Девелопер
Про Групу Смарт
Ми створюємо простір, в якому люди забувають про сіру буденність та насолоджуються життям.
Сайт девелопера№1
у Рівненській області в рейтингу ЛУН
5
комплексів у будівництві
15
ЖК здано
16
позиція серед девелоперів України (Forbes)
17
років покращуємо архітектуру міста
1 700
готових квартир
100 000 м²
збудованого житла
Легенда
Сонце зійшло нижче, ніж будь-коли
Кажуть, що кожен має своє місце під сонцем.
І колись, коли земля ще дихала ранковим туманом, а перші промені лише торкалися пагорбів, світло зійшло нижче, ніж будь-коли — щоб залишитись тут.
Сонце віддало цій землі частинку своєї сили, а земля прийняла її — зберегла в повітрі, у траві, у людях, які згодом прийдуть.
Так з'явилося місце, де енергія землі зустріла енергію світла. Ми вирішили зробити це місце реальним.
Твоє місце під сонцем.
Душа проєкту
Колись тут розкинулися Сморжівські хутори — тихі поселення працьовитих родин. Минуло багато років, але родючість і енергія цієї землі не зникли. Сьогодні ці поля знову стають місцем народження — тут зійде новий житловий масив «Під сонцем».
Філософія
Філософія
Відродження, світло, повернення до джерела
«Під сонцем» — філософія відродження, світла і повернення до джерела життя.
Відродження — це не лише про нове будівництво. Це новий подих для місць, які зберегли потенціал і чекають на свій час. Це поява нової енергії, нової присутності, нового життя.
«Під сонцем» — це віра. Віра у відновлення, у людську здатність починати спочатку. Бо кожна земля має шанс ожити — якщо знайдеться хтось, хто поставить перший камінь не в землю, а в сенс.
Ми віримо, що все справжнє починається з простого — із ґрунту, що тримає наш дім, і світла, що живить кожен день.